Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Dwurodzinny dom o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 184 m2, położony na działce o powierzchni 767 m2 w Koteżach, gm. Starogard Gdański.

Lokalizacja
Koteże to wyjątkowa miejscowość, która łączy spokój życia na wsi z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W zaledwie kilka minut dotrzesz do Starogardu Gdańskiego, a dogodna komunikacja pozwala na szybki dojazd do drogi krajowej nr 22 oraz autostrady A1.
W okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień przedszkole, sklepy, pobliski sklep Dino oraz Biedronkę przy ul. Lubichowskiej. Miłośnicy natury docenią bliskość lasów i malowniczych jezior, takich jak Płaczewo, czy Sumin.
To idealne miejsce dla tych, którzy szukają balansu między naturą, a wygodą codziennego życia.

Komunikacja
Poprzez ulicę Wróblewskiego kursują zarówno autobusy miejskie jak i podmiejskie; dworzec kolejowy w odległości około 8 km; węzeł autostrady A1 w Swarożynie w odległości około 21 km.

Dane techniczne
Budynek z 2002 roku, murowany na fundamencie tradycyjnym ocieplonym; pustak biały, ocieplony styropianem (15 cm), kryty tynkiem strukturalnym; stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną, kryty blachodachówką. Stolarka okienna drewniana firmy Radionel.

Układ pomieszczeń:
Parter: dwa pokoje, salon z balkonem, kuchnia ze spiżarnią (wyjście na podwórko), łazienka, WC, korytarz;Poddasze: hall, dwa pokoje, salon z balkonem, kuchnia, łazienka, WC.
Każda z kondygnacji stanowi odrębne mieszkanie (każde z odrębnym wejściem; każde o powierzchni około 90 m2) ze wspólną częścią wiatrołapem wraz z klatką schodową.

Budynek w całości podpiwniczony, znajdują się tam: garaż dwustanowiskowy, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, kuchnia oraz łazienka o łącznej powierzchni około 80 m2- wysokość to ok. 2,28 m. Osobne wejście daje możliwość stworzenia trzeciego mieszkania.

Dodatkowo na wyposażeniu nieruchomości:
Fotowoltaika o mocy 12kW, Monitoring zewnętrzny, Automatyczna brama wjazdowa oraz garażowa.
Ogrzewanie
Centralne pompą ciepła, wspólne dla całego budynku. Ogrzewanie budynku poprzez grzejniki.

Media
Nieruchomość podłączona do sieci energetycznej oraz wodno-kanalizacyjnej (miejskiej). Sieć gazowa w drodze (możliwość doprowadzenia do budynku).

Internet
Światłowód przy granicy posesji.

Działka nr 343 o powierzchni 767m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 22 x 35 metry, z wjazdem z drogi gminnej nieutwardzonej od strony zachodniej. Posesja w całości zagospodarowana, ogrodzona, podjazd i część posesji utwardzone kostką z wydzieloną częścią rekreacyjną( wiata z letnią kuchnią) i nasadzeniami. Dookoła graniczy z domami jednorodzinnymi.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Wsparcie Doradcy Kredytowego
Dedykowany Specjalista Kredytowy przeprowadzi Ciebie przez transakcję zakupu nieruchomości na kredyt. Dopasuje ofertę do Twoich potrzeb, a Ty wybierzesz najkorzystniejsze rozwiązanie kredytowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )