Szanowni Państwo, Biuro Nieruchomości Landowscy ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży dwurodzinnego domu o powierzchni użytkowej ok. 184 m², położonego na działce o powierzchni 767 m² w miejscowości Koteże, gm. Starogard Gdański.
Opis nieruchomości Dom wybudowany w 2002 roku w technologii tradycyjnej murowany z pustaka białego, ocieplony styropianem (15 cm) i wykończony tynkiem strukturalnym. Posadowiony na solidnych, ocieplonych fundamentach. (...)
Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży dwurodzinnego domu o powierzchni użytkowej ok. 184 m², położonego na działce o powierzchni 767 m² w miejscowości Koteże, gm. Starogard Gdański.
Opis nieruchomości
Dom wybudowany w 2002 roku w technologii tradycyjnej murowany z pustaka białego, ocieplony styropianem (15 cm) i wykończony tynkiem strukturalnym. Posadowiony na solidnych, ocieplonych fundamentach. Dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną, pokryty blachodachówką. Okna drewniane firmy Radionel.
Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła (wspólna dla całego budynku) z rozprowadzeniem ciepła poprzez grzejniki. Nieruchomość podłączona jest do sieci energetycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Gaz w drodze (możliwość przyłączenia). Przy granicy działki dostępny światłowód.
Wyposażenie i udogodnienia instalacja fotowoltaiczna 12 kW
monitoring zewnętrzny
automatyczna brama wjazdowa i garażowa
Układ pomieszczeń
Parter:
dwa pokoje
salon z balkonem
kuchnia ze spiżarnią i wyjściem na podwórko
łazienka
WC
korytarz
Poddasze:
hall
dwa pokoje
salon z balkonem
kuchnia
łazienka
WC
Funkcjonalność i możliwości
Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań o powierzchni około 90 m² każde. Rozwiązanie idealne dla rodziny wielopokoleniowej lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.
Dodatkowym atutem jest wysoka piwnica (ok. 2,28 m) z osobnym wejściem, która znacząco zwiększa funkcjonalność budynku. Przestrzeń ta może zostać przeznaczona na biuro, gabinet, pracownię, działalność usługową, zaplecze gospodarcze lub po odpowiedniej adaptacji jako samodzielny lokal mieszkalny. Elastyczny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb użytkownika.
Zdjęcia piwnicy i garażu- dostępne u doradcy.
Działka
Działka nr 343 o powierzchni 767 m², w kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 22 35 m). Wjazd od strony zachodniej z nieutwardzonej drogi gminnej. Teren ogrodzony i zagospodarowany: podjazd z kostki brukowej, część rekreacyjna z wiatą i letnią kuchnią oraz liczne nasadzenia. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna.
Lokalizacja i okolica
Koteże to spokojna miejscowość podmiejska z szybkim dojazdem do Starogardu Gdańskiego. Bliskość drogi krajowej nr 22 oraz autostrady A1 zapewnia sprawną komunikację z Trójmiastem. W okolicy sklepy, przedszkole, Dino, Biedronka oraz tereny rekreacyjne lasy i jeziora Płaczewo oraz Sumin. Dojazd do nieruchomości prowadzi ulicą Wróblewskiego, przy której kursują autobusy miejskie i podmiejskie. Dworzec kolejowy znajduje się w odległości ok. 8 km, a do węzła autostrady A1 w Swarożynie można dotrzeć w około 20 minut.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Sandra Dąbrowska pod nr tel. . Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomośc
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )